Descripción

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ZONA COMERCIAL DE GRAN AFLUENCIA!

Local comercial a pie de calle con múltiples posibilidades de reforma (Venta o Alquiler)

Ubicado en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de la ciudad, se ofrece este amplio local comercial situado estratégicamente a pie de calle.

Entorno consolidado con constante flujo peatonal, excelente oferta de servicios alrededor y magnífica conexión con el transporte público, garantizando la máxima visibilidad para cualquier tipo de negocio.

Características del inmueble:

•Superficie: 233 m² construidos (223 m² útiles + 10 m² de elementos comunes según Catastro).

•Distribución: Espacio amplio y versátil con techos altos que aportan gran sensación de
amplitud.

•Luminosidad: Entrada de luz natural en la parte posterior del local.

•Accesibilidad: Salida y escaparate directo a la calle con puerta automática, además de disponer de un segundo acceso independiente desde la portería del edificio.

•Estado: Para reformar íntegramente, permitiendo diseñar y adaptar la distribución y acabados a la medida exacta de su proyecto empresarial.

•Suministros: Suministros de agua y electricidad actualmente dados de alta, facilitando el inicio de cualquier actuación.

Un espacio versátil con infinitas posibilidades de implantación para tiendas, oficinas, centro de servicios, estudio o consulta profesional.

¡No dude en llamar!

ALQUILER

•Alquiler mensual: 2.000, 00 €

•Comunidad: 323,50 €/mes

•IBI: 1.497, 40 €/año (equivalente a 124,78 €/mes)

Base mensual total: 2.448, 28 €

A la renta se añadirá el IVA vigente (21%) y se practicará la retención de IRPF correspondiente (19%).

Importe mensual resultante:

•Base imponible: 2.448, 28 €

•IVA (21%): +514,14 €

•IRPF (19%): -465,17 €

Total, mensual a abonar: 2.497, 25 €

Características

Extras